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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【葉德正╱新北報導】
近來電視電影圈吹起復古風,新北市內保留完整的眷村與古風建築,成為電視、電影取景夯點,其中以空軍三重一村最受青睞,其次則是435藝文特區、板橋新民街警察宿舍;不過,傳統夯點九份、漁人碼頭已被擠出前3名,展現新北多元景色。
新北市都會、鄉村景色並容,吸引愈來愈多的電視電影作品到此取景,去年新北市協拍中心共計協助535個彰化貸款代辦拍攝計畫,今年截至11月底,已突破去年記錄達到554件,除電影、電視劇,MV、廣告也不少。
協拍中心統計,今年電視、電影最夯景點以空軍三重一村拔得頭籌,包括協助女神林依晨主演電影《我的蛋男情人》、金馬入圍影片《一路順風》、《人生按個讚》、《真相禁區》等;電視則有《加油!美玲!》、《白鷺鷥的願望》、《明天一起去樂園》。
第二名則是435藝文特區,包括電影《衝組》,電視劇《紫色大稻埕》、《天若新竹汽車貸款有情》、《星座愛情獅子女》都青睞此處巴洛克式建築氛圍。
第三名則為板橋新民街警察宿舍,電視劇《川流之島》、《遺憾拼圖》、《紅毛鬼上身》、《兒子老子速配貸 銀行借款利率計算》都曾在此取景。
文化局主祕翁玉銀行借錢條件琴指出,過去取景拍攝,若要交通管制需交通局協助,搭架則需向工務局申請,成立協拍中心後,可透過跨局處行政協助,方便又有效率。
翁玉琴說,空軍三桃園房屋借款重一村因保存完整眷村風貌,經常同時有2到3個劇組駐地拍攝;435藝文特區,從過去髒亂不堪,經修繕活化後,巴洛克式建築不僅是劇組喜愛場地,也是假日親子同樂好所在。
工商時報【曾萃芝╱台北9595助貸網 銀行借款利率查詢報導】
全球股市翻紅上漲,外資續買超21億元,群益證券衍商部指出,多頭氣盛,強勢股強者恆強,如GIS-KY(6456)及南亞科(24陽信銀行房屋貸款率利08)等昨(23)日股價均放量大漲,建議以權代股,用較少資金介入市場布局。
法人指出,GIS-KY昨帶量1.4萬多張強漲9.05%收在94元,進逼漲停板,一根帶量長紅棒,站穩所有均mr. bank 利率試算表excel線,且改寫近期新高價。據元富投顧、元大投顧對GIS-KY評等均為買進、目標價均為100元,法人齊看好。法人表示,GIS-KY下半年受惠美系客戶新款平板電腦及智慧手機量產出貨,加上Sharp業務挹注,帶動營收加溫。繼第3季營收季增近3成,10月營收來到112億元、月增35%,為近11個月波段新高,估第4季營收優於上季富邦銀行貸款、為今年高峰。
GIS-KY主要客戶包括蘋果Apple,前五大客戶營收比重約達8~9成。產品應用包括iPad及新款iPhone等。
南亞科昨天也帶量強漲2.72%收在41.55元,站穩所9595助貸網 身分證借貸有均線,且頻改寫新高價,據富邦證券對南亞科評等為增加持股,目標價為46.2元。
法人指出,南亞科受惠DRAM合約均價一路上漲,整體營運將逐季成長,本季也將認列處分華亞科獲利近200億元,業內及業外雙美,南亞科也擬以315億元、每股17.29元投資美光,隨美光近期股價一路上漲,將享有潛在投資利益。
董事會已通過擬籌辦5億美元海外可轉債來發展20奈米,至於1x奈米技術則將向美光取得授權。
專家表示,南亞科本季營收將優於上季,單季獲利大幅跳升,估今年每股淨利將上看9~10元。
群益證券衍商部表示,若看好GIS-KY及南亞科個股後市表現,可以利用認購權證來參與個股行情,並自行選擇喜愛的權證來進行交易。E1E178276AC6F074
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